Созданный жителями дома номер 10/7 по Рождественскому бульвару в Москве сайт проливает свет на деятельность Михаила Юрьевича Шульмана, писателя, гражданского активиста и по совместительству арендодателя в отношении которого в полицию поступило 56 обращений от обманутых арендаторов.

Созданный «кинутыми» арендаторами роман пока не закончен, но у создателей и их творения, наверняка, великое будущее. Их талант исследователя и писателя слились воедино, чтобы послужить если и не во благо всего человечества, то точно во благо всех жителей дома.

Прочитав 5 серий душещипательного описания о рейдерском захвате Шульманом и его семьей жилой площади по вышеназванному адресу, я с удивлением обнаружила связь описываемых в нем событий со результатами своего собственного минирасследованием по делу Хьюман райтс вотч (ХРВ) – всемирно известной правозащитной организации.

Это совпадение меня ошеломило. Поэтому предлагаю глубокоуважаемым создателям «Похождений Бендера-Шульмана» еще одну сюжетную линию в их романе. Возможно, именно ее развитие прольет свет и повлияет на скорое, надеюсь, завершение всей этой рейдерской истории.

Уважаемые авторы, приведу две цитаты из вашего романа, которые меня побудили к некоторым детективным размышлениям:

1) «Однако, из всего этого, тем не менее, понятно, что без масштабной поддержки со стороны органов власти консолидация такого большого объема собственности также бы не удалась».

2) «Ясно, что на доходы от аренды этих помещений и офисов можно жить достаточно неплохо, еще и кляузы писать и финансировать дальнейшие действия по захвату жилой площади».

Дело в том, что одним из этих арендаторов как раз и является достопочтенная организация ХРВ, за которой как раз и стоят органы власти, только вот совсем не российские.

Замечу, что не только вам – жильцам - приходится терпеть шельмовские, ох простите, конечно, шульмановские, выходки, но и самим арендаторам. Точнее, не приходится, а уже приходилось, так как единственным полноправным, и можно сказать - эксклюзивным арендатором сделалась ХРВ. Вот, например, что рассказывает предприниматель Ирина, которая снимала у новоявляенного Бендера офис: "Я через риэлторов нашла то, что мне было нужно. Договорились с Шульманом, что я заплачу ему 60 тысяч рублей, а он сделает там ремонт. Я привезла на Рождественский бульвар вещи, мебель, компьютеры. Ремонта не было. Потом хозяин предложил мне самой сделать ремонт. Я согласилась. А когда помещение было отремонтировано, Шульман сказал, что передумал сдавать мне офис". Денег Ирине никто не вернул. С трудом и боями, подключая серьезные силы, предпринимательница вернула себе только часть вещей, в частности, компьютер с документацией. В полицейском участке над ней только посмеялись: "Когда я пришла в ОВД "Мещанское" с заявлением, полицейские рассмеялись и сказали, что я уже 56 и что фамилия Шульманов им уже надоела".

Участковый Николай Безземельцев, в чьем ведении находится нехороший дом на Рождественском бульваре, о Шульманах говорит крайне осторожно: "Ну, здесь надо подходить без эмоций, взвешенно. Что я могу? Ничего, бороться с ними трудно. Но надо быть аккуратней". Участковый Безземельцев назначил мне встречу, чтобы тет-а-тет и без микрофона поговорить о непростой ситуации в доме №10 на Рождественском бульваре. Встретиться не вышло. Жаль. Так же отказали в интервью и в ДЭЗе Мещанского района. Юрист сослался на особое указание со стороны директора дирекции единого заказчика. Напоследок я позвонила в квартиру, где проживает семья, вокруг которой возникло столько конфликтов. Михаил Шульман будто ждал моего визита. Дверь была уже открыта. В руках у Шульмана - видеокамера. Наш разговор фиксируется. Как говорит, предприниматель, мол, на всякий случай. В разговоре выясняется, что Шульман вовсе не мошенник, а наоборот, правдоискатель и у него есть цель - он решил побороться с чиновничьей коррупцией: "Я поборник закона, борюсь с тем, как распродается и сдается в аренду общедолевая собственность в домах в центре Москвы, в которой завязаны и ЖЭКи, и управы, и большие чиновники - настоящая оргпреступная банда. С Михаилом Шульманом трудно спорить, ему сразу хочется верить... Если бы не одно обстоятельство. Он председатель ТСЖ в доме, а стоим мы на лестничной клетке, по стенам которой свисают обугленные, оголенные провода. - сообщает "Вести ФМ".

То есть к жителям дома по Рождественскому бульвару добавились еще 56, по меньшей мере 56, обманутых предпринимателей. Шульман им создал условия просто невозможные для работы и дальнейшего там существования, и следовательно, дальнейшей аренды помещения. Спрашивается: зачем, если именно эти люди платят тебе реальные деньги и обеспечивают тебе же, безработному, стабильный и хороший доход (учитывая месторасположение офиса)? Вопрос, действительно, интересный. В самом деле для чего? Ведь "кидать" предпринимателей бесконечно не получиться, да и не безопасно это. Логично подумать что, здесь имеет место шахматный ход, когда игрок жертвует пешкой, чтобы съесть слона. Эти слоном для Шульмана, видимо, и оказалась организация ХРВ, со стоящей во главе Татьяной Локшиной. Офис Шульмана на Рождественском стал для нее идеальным вариантом. В отличии от всех предыдущих арендаторов Шульман ХРВ не кинул, что скорее всего связано с тем, что американцы проплатили в разы больше.

Конечно, картинка вырисовывается презабавная. Правозащитная организация, призванная защищать интересы людей становится соучастником вершимых Шульманом бесчинств по отношению к жильцам злополучного дома 10/7. И борцам за справедливость все равно, что в том числе и по их вине страдают бедные люди. Может быть, ХРВ не в курсе всех этих жилищных перипетий? Все возможно, только как поверить в то, что умудряясь прорываться в леса к боевикам и узнавать мельчайшие подробности и тяготы их жизни, в ХРВ в то же время не знают, что творится у них под носом. Тем более что дело это вершится не первый год и мало-помалу приобретает общественный резонанс. Нужно быть слепым-глухим, закрыть окна, ставни, задраить двери, чтобы ничего не слышать и не видеть из всего происходящего. Это собственно и предприняли хээрвешники: их офис всегда закрыт, жалюзи опущены, двери – за семью печатями - как и полагается явочной квартире.

Это странно для организации, которая стремится помогать людям. А куда же тогда людям обращаться, раз офис закрыт? Но для тех людей, которым правозащитники помогают, это не проблема. А для всех остальных офис - тайна за семью печатями, впрочем, как и сама деятельность ХРВ. В любом случае, финансовая подпитка, идущая с Запада и попадающая в рот Шульману с серебряной ложечки ХРВ, представляется очевидной.

Как вы - уважаемая команда писателей-правдорубов – пытаетесь понять алгоритм шульмановских действий, приведших к рейдерскому захвату трети жилого дома, так и я стремлюсь разгадать, каким образом оказалась там организация ХРВ и на каких таких правах. В самом деле, настораживает уже сам статус единственного корпоративного клиента, выжившего на островке жилплощади, сдаваемой Шульманов аренду.

Только ли здесь дело в деньгах или организация помогает Шульману пудрить мозги всем инстанциям, разбирающим дело о рейдерском захвате? Только ли ХРВ вливает финансы или еще и покрывает все шульмановские махинации?

Бесспорно одно - ХРВ обладает чем-то, поставившим ее сверх всех остальных арендаторов. И вряд ли это «чем-то» - глубокое сочувствие Шульмана к нелегкому труду правозащитников и желание помочь простым людям.

Как назвать правозащитную организацию, которая вселилась в незаконно захваченное помещение, незаконно переведенное и жилого фонда в нежилой, да к тому же переведенное с благородной целью – устроить музей? Возможно, правозащитники ничего не знали о том, каким образом эта жилплощадь досталась Шульману (подробно об этом читайте http://m-shulman.com/seria3.html),но, согласитесь, это странно. К тому же, по документам, музей-то функционирует.

Вот вы станете покупать квартиру, тщательно не проверив документы ее предыдущих владельцев и не показав эти документы юристу? Наверное, все же нет. По крайней мере, большинство людей поостерегутся. А здесь же – если мы берем за истину полную неосведомленность ХРВ о правах арендодателя на занимаемую ею жилплощадь - на лицо полное доверие неизвестному (неизвестному ли?) человеку и попустительство в проверке документов о собственности на жилище и договора купли-продажи.

И что самое вопиющее – ХРВ нисколько не смущается фактом, что фактически украла или совершила акт скупки (вернее аренды) краденного у москвичей яписателя Шергина, который в советские времена проживал на этой еще жилой, а не офисной площади. Хорошо, что сказочник не дожил до этих времен, до этой далеко не сказочной реальности, когда русскую культуру попирают ногами американские правозащитники.

У Шергина есть сборник рассказов под юмористическим названием «Шиш Московский». Это своего рода скоморошья эпопея о проказах над богатыми и сильными. Сейчас этот шиш достался самому писателю, достался после смерти, вместо почестей и заслуженного музея. Проказы же над сильными и богатыми вершат не герои из народных масс, а богатые и сильные - над униженными и оскорбленными. И в роли последних не только жители дома 10 по Рождественскому бульвару, но и все русские люди, которым дорога их культура и которым плюнули в душу.

Впрочем, вопрос не только в культуре. Очень скоро угроза нависла уже над самим домом. 27.10.11 жителями дома 10 по Рождественскому бульвару на имя Кичикова Олега Владимировича в МосЖилИнспекцию была написана жалоба о том, что дом дал трещину. Проверка должна была выявить соблюдение/несоблюдение арендодателями правил эксплуатации нежилых помещений, а именно: книжного магазина, массажного кабинета и незаконной перепланировки. Инициированная проверка должна была поставить все точки над i офиса ХРВ. Жители утверждают, что данная трещина появилась в результате.

Инспекция отреагировала быстро уже 8 ноября сего года Шульман получил уведомление о том, что 10 ноября сего года в доме 10 по Рождественскому бульвару МосЖилИнспекцией будет проводиться проверка.

Как известно, кому нечего скрывать, и бояться нечего. А тот, у кого рыльце в пушку, всегда недоволен такого рода внезапными гостями из госинстанций – нужно же успеть замести следы, чтоб все было шито-крыто. А когда госинспекции заходят в гости так «скоропостижно», процесс сокрытия всего тайного на порядок осложняется.

Реакция ХРВ на посещение МосЖилИнспекции, с учетом режима топ-секретности, окутвающего эту организацию, оказалась вполне предсказуемой. Сначала они вообще не хотели открывать уполномоченному сотруднику: девушка-стажер, находившаяся в офисе, отказывалась говорить по-русски и игнорировала документы представителя инспекции. Затем она все же решила впустить аудитора. Сама же в это время пошла звонить начальству. Руководство, которое, видимо, не было поставлено Шульманом в известность и в связи с этим не успело замести следы своей «благородной правозащитной деятельности», набросилось с криками на бедную стажерку: «Как ты пустила в офис чужого!»

Бедная стажерка и без того уже была не жива не мертва, а тут и совсем от страха голову потеряла. Аудитора она выгнала взашей, так что проверить обитель борцов за права и справедливость у него не получилось. Вот такие они, сотрудники ХРВ, скромные – творят добрые дела и даже рассказывать об этом не хотят, скрывают свои достижения за семью печатями. Ну просто верх благородства, которое в наше время и не встретишь.

Однако стажерке все же досталось на орехи: она была наказана (спрашивается, за что – за то, что пустила в офис представителя госинспекции, то есть сделала то, что должна была сделать по закону).

После этого, казалось бы, вполне заурядного посещения аудитора, все ХРВ стояло на ушах. Мало того, что они сразу приехали в офис и начали что-то судорожно там делать. Уж не знаю, что именно – сжигать ли документы, доказывающие их «благородную деятельность» на территории РФ или полы мыть (наверняка же за годы жизни в России узнали поверье, что после ухода незваного человека нужно замывать полы – чтобы не пришел больше).

Все вышеперечисленное наводит на одну любопытную мысль. Учитывая "скромность" ХРВ и те специфические задачи, которые она решает в нашей стране, очевидно, что излишнее внимание к ее деятельности крайне нежелательно. А учитывая особенности господина Шульмана, очевидно, что снимая у него офис, однозначно оказываешься в центре внимания. С таким же успехом можно было бы снять комнату в наркопритоне, или у самогонщицы - регулярные визиты представителей власти будут обеспечены.

При этом ХРВ структура не бедная - может позволить себе аренду хоть "чистого" офиса, хоть покупку особняка, где ей не будут докучать ни соседи, ни инспекции. Но вместо этого, хоть убей, им вынь да положь "паленую хату" у Шульмана. В чем дело?

Думаю ответ прост, и он укладывается в емкое слово "ОТКАТ". Скорее всего Шульман кладет в карман далеко не всю ту сумму, что выделяется на аренду офиса. Добросовестные владельцы, как правило стараются избегать "мутных" схем, в то время как люди шульмановского пошиба просто не представляют себе жизнь без подобных шахер-махеров.

Источник: Civileaks.com