Как сэкономить на покупке вторичного жилья

27 августа 2019

Покупка квартиры требует серьезных затрат, особенно если речь о Москве. Но при должном подходе у покупателей всегда есть возможность сэкономить деньги, выбирая подходящее жилье.

Торг уместен – особенности покупки жилья на вторичном рынке

Вторичный рынок разнообразен, выбор очень большой. Например, если интересуетесь покупкой квартиры в Москве, на странице https://etagimsk.ru/vtorichnoe/ можно посмотреть актуальные предложения. В продаже представлено жилье в разных районах, начиная от «однушек», заканчивая 4-х комнатными апартаментами.

Самый простой и надежный вариант – обратиться к специалистам в сфере недвижимости. Риелтор поможет подобрать подходящий объект и введет в курс относительно цен на рынке. Агентство окажет содействие на всех этапах, проверяя квартиру и сопровождая расчеты. Сотрудничество с риелтором – это безопасно.

Для вторичного рынка характерен торг, что уже дает возможность сэкономить. Средний уровень дисконта достигает около 9-10% от изначально заявленной цены. Многие покупатели заранее завышают стоимость, и в таких случаях торг особенно уместен, этому способствует широкий выбор предложений на рынке и низкая покупательская активность. Есть и другие причины, побуждающие собственника согласиться на скидку:

  • желание быстрее продать жилье в связи с переездом;
  • наличие рядом промзоны или шумной автомобильной трассы;
  • проблемы с документами (такие предложения стоит игнорировать).

Необходимо определиться с требованиями к жилью, понимая, что именно вы хотите получить. Затем начните изучать актуальные варианты, используя для этого сайт агентства недвижимости. Сравнивайте характеристики и цены, связывайтесь с собственниками для уточнения интересующих вопросов. Поиск должен быть активным, но лучше подключить к процессу профессионального риелтора.

Экономия за счет характеристик жилья и особенностей расчетов

Поводом для снижения цены может стать состояние квартиры. Если жилплощадь нуждается в серьезном ремонте, собственник может дать большую скидку, достигающую 10-15%. Такой же дисконт возможен в случае, если квартира расположена рядом с производственными площадками или шумными трассами.

Опытный риелтор способен договорить о снижении цены, оценивая любые характеристики объекта, вплоть до вида из окна или неблагоустроенного двора. Скидки актуальны для квартир на первых этажах.

Еще один важный фактор – это особенность расчета. Если покупатель готов сразу заплатить за квартиру, продавец часто идет на дисконт. Многие собственники рады получить деньги сразу, защищая себя от срывов сделки, например, по вине банка, отказавшегося выдать ипотеку.

Стремясь найти жилье по доступной цене, не забывайте о факторах, на которых не стоит экономить – месторасположение, уровень инфраструктуры и транспортная доступность, это особенно важно, если вас интересует ликвидный объект, либо ищете жилье для его дальнейшей сдачи в аренду.

Пользуйтесь услугами агентств недвижимости, ставьте специалистам задачу и они помогут найти оптимальный вариант с учетом бюджета и ваших требований.